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70-90㎡业主看这里!学会这3点,比多买20㎡还强!

物业最怕什么样的业主  小区物业最怕业主什么  
70-90㎡业主看这里!学会这3点,比多买20㎡还强!

小编发现一个奇怪的现象:好多业主买了100㎡的房子依然会嫌太小,而事实是,70-90㎡的户型却总是最抢手。为啥呢?自己猜。

中小户型有中小户型的有点,大户型也有大户型的缺点,今天咱们不讨论是买大房子还是买中小户型。咱们来谈谈买了中小户型之后,室内空间该怎么装饰和搭配。

巧妙设计和搭配让居室由“小”变“大”

小户型“扩容术”不知道是什么时候流行起来的词语,但是无疑给广大中小户型的业主带来了福音。“21㎡可以变出5间房”,“40㎡的房子住了一家5口人”像这样的例子不胜枚举。东方卫视播出的很火的《梦想改造家》专题节目,也是在狭隘的空间中挤出大功能,满足各种家庭各种户型的各种需求,房子面积不变,空间功能却由“小”变“大”,不止是主人惊喜地流泪,观众也是看得目不转睛。设计师的巧手你不得不佩服。

但是同时我们也看见了,节目中的小户型变大,可不是简单的过程,硬装、材料、家具、设计、软装······造价可不低,不是普通人可以承受的。

没有大面积的房子,也不能承受昂贵的改造or装修费用,中小户型该如何实现“空间扩容”?或许以下3招你可以学一学,家具搭配得好,完美利用空间,比多买20㎡还强。

step1. 空间设计简洁,功能相互穿插

这里所谓的空间设计,其实就是硬装(基础装修)和软装(家具配饰)的设计,小户型面积有限,当然是越简单越好。另外,小户型一般不会很明显地划分各个空间的功能,多种功能交叉或穿插使用,能够最大化使用空间。


像这种,客厅和餐厅没有明显分开,用餐区和休闲区紧挨着。

这个空间也是多功能的,用餐区、书籍、杂物等收纳区、视听区电视柜和榻榻米地柜结合。

工业收纳架钉在墙上,大大利用了向上延展的墙面面积。

要完美利用空间,一般不能少的利用法则有:向墙面借空间、盘活零碎空间、一种空间多种功能(弹性活用)。

向墙面借空间

向上的墙面空间闲置起来未免太可惜,特别是家里的收纳空间严重不足的时候。一定要好好利用。



盘活零散空间

零碎空间可多了,床底下,过道、窗边、楼梯底、沙发后面,电视背景墙,等等。

床底下

沙发后



电视背景墙


阳台


楼梯底


过道

一个空间多种用途

想一想好像就算有独立的书房,书房也不是一家人频繁使用的空间,如果几乎用不上,那也算是一种浪费不是?所以我们装修之前应当考虑一下,哪些空间是可以结合使用的,哪些空间可以兼并多种功能,增加其使用频次。

客厅、书房共用

餐厅、书房共用


餐厨一体

吧台也是用餐区

卧室、书房一体

step2. 整体装修色调尽量以浅色调为主,

配饰避免复杂

小户型的装修色调有什么讲究?尽量选择乳白、浅米、浅绿等浅色调作为主基调。这些色彩具有扩散和后退性,能使居室呈现清新开朗、明亮宽敞的感受。如果嫌弃太单调或性冷淡,可考虑搭配一些深色的饰品和家具等,起到跳跃色彩的作用,同时这些深色的家具和饰品还有收缩视觉的效果。

还要注意,房间内各装饰部位的颜色种类不能太过复杂,否则会造成视觉上的压迫感。



step3. 家具尽量功能简化,小巧而实用

北欧风向来以简洁使用受大众欢迎,而日式风也逐渐以其家具功能简单到极致刮起一阵风。日式北欧的家具很多都偏向小而美、精而雅的设计风格,家具尺寸恰到好处。无疑,这些简单家具而又小巧精致的家具非常适合小户型使用。



要么细长腿家具,要么低矮家具

细长腿的家具可以让空间面积看起来比实际宽大,低矮家具则从视觉上拉高层高。

低矮家具。

细长腿家具。


3步走,让小户型由“小”变“大”,这些你能你get到了吗?

70-90㎡虽然没有200㎡大豪宅宽敞,但重在通过巧妙设计和搭配,空间更加丰富、功能

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